Diagnostics professionnels
Les immeubles collectifs, les parties communes et les locaux professionnels ont leurs propres obligations de diagnostic. Le cabinet les réalise pour les gestionnaires de patrimoine.
Pour Syndics, administrateurs de biens, agences immobilières, collectivités
Les diagnostics réalisés
- DPE collectif des copropriétés : obligatoire depuis 2024 pour celles de plus de 200 lots, depuis 2025 pour celles de 51 à 200 lots et depuis 2026 pour les autres ;
- dossier technique amiante (DTA) des parties communes, pour les immeubles dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 ;
- diagnostics des locaux d’activité et des bâtiments publics : amiante, plomb, termites, gaz.
Un même interlocuteur
Les diagnostics d’un immeuble se répondent : le DPE collectif nourrit le plan pluriannuel de travaux, le DTA prépare le repérage avant travaux. Les confier au même cabinet évite les doublons et les contradictions entre rapports.
Certifications
Le dirigeant du cabinet est certifié par Bureau Veritas Certification pour l’amiante et le DPE avec mention, l’audit énergétique, le plomb, les termites, le gaz et l’électricité. Il est par ailleurs examinateur pour la certification des diagnostiqueurs immobiliers.
Questions fréquentes
Le DTA doit-il être tenu à jour ?
Oui. Il est complété après des repérages ou des travaux sur des matériaux amiantés, et communiqué aux entreprises qui interviennent dans l’immeuble.
Intervenez-vous sur des bâtiments publics ?
Oui, pour les collectivités et leurs gestionnaires : écoles, équipements sportifs, bâtiments administratifs, logements.